Oamenii care deja platesc rate la banci NU SE POT ACHITA de datorie daca cedeaza ipoteca
Am vazut astazi la televizor cum aproape toate televiziunile spuneau ca in comisia juridica a Camerei Deputatilor s-a dat aviz pozitiv unei legi care le permite debitorilor bancilor, adica celor care platesc rate, sa isi achite datoria prin simpla cedare a ipotecii cu care au garantat la incheierea contractului de imprumut.
Problema e ca nu se specifica nicaieri despre care debitori e vorba – despre cei actuali, despre cei viitori sau despre toti. Nu am vazut proiectul de lege insa daca e vorba si despre oamenii care au de platit rate in acest moment, nu pot sa spun decat ca e vorba despre o electorata lansata de unul care nu prea le are cu dreptul sau care ne ia de prosti. Domnilor, nu prea se poate asa ceva, in sistemul nostru de drept.
Pot fi voci care ar spune ca oricum nu conteaza pentru ca nimeni nu isi doreste sa isi piarda bunurile ipotecate. Nu e chiar asa. Pot exista oameni care au de inapoiat o suma mult mai mare decat ipoteca si in cazul asta pot prefera sa renunte la bunul ipotecat.
In functie de cat de bine gandita e legea, ea poate reglementa aceasta posibilitate pentru viitoarele contracte de imprumut, cele care ar fi incheiate dupa intrarea legii in vigoare. Sub nici o forma nu se poate aplica celor existente pentru ca aceasta posibilitate nu a fost luata in calcul de banci atunci cand au acordat creditele.
Legea civila nu poate retroactiva si ca atare vechilor contracte li se vor aplica legile in vigoare la momentul incheierii lor. Daca s-ar intampla altfel ar fi o lovitura cu efecte greu de imaginat. Ar insemna ca traim intr-o tara in care nu exista predictibilitate si astfel ca nimeni nu se va mai inghesui sa faca afaceri in ea.
Asadar, nu va mai lasati amagiti de ce vedeti la televizor pentru ca o astfel de eventualitate nu se poate referi nicidecum la cei care au deja credite in banci. Bineinteles ca banca poate renunta sa va mai ceara bani prin cedarea ipotecii, insa numai daca acesta acopera datoria.
