Proprietarii de cladiri mixte vor putea plati impozitul doar pe locuinta nu si pe sediul firmei
Potrivit unui comunicat al Ministerului de Finante, cladirile mixte vor fi impozitate doar ca locuinte daca proprietarii, persoane fizice, declara pe proprie raspundere ca desi desfasoara activitate la sediu nu deduc utilitatile.
Cu alte cuvinte se clarifica situatia celor care stabilesc sediul firmei in propria locuinta. Pana acum se vorbea de o impozitare net superioara fata de anul trecut. Daca suprafetele cladirii nu erau delimitate pentru fiecare scop, atunci se plateau taxe locale ca si cum intreaga cladire ar reprezenta sediul firmei.
Proiectul de norme de aplicare urmeaza sa fie aprobat pana la sfarsitul acestei luni. El mai prevede si alte noutati. Este clarificata sintagma „cheltuieli cu utilitatile”. Acestea sunt cheltuielile comune aferente imobilului – energia electrica, gaze, termoficare, apa si canalizare.
Asadar e suficient sa declaram ca nici una din aceste cheltuieli nu le deducem pe firma si vom plati in intregime taxe locale ca pentru locuinta. Ca atare, putem sa deducem cheltuielile cu internetul, cablul TV etc. Impozitul pe cladiri va fi calculat potrivit articolului 457 din Codul fiscal, adica pentru cladiri rezidentiale.
Se va completa declaratia prevazuta la articolul 495 litera a, conform modelului aprobat prin Ordin comun al ministrului finantelor publice si al viceprim-ministrului, ministrului dezvoltarii regionale si al administratiei publice nr. 4087/2069/2015, in care se va complete informatiile de la sectiunea IV.
Dispare si obligatia de a completa sectiunile V-VII din declaratia care se depune pentru taxe locale. Acest lucru presupune ca nu va mai fi nevoie sa se furnizeze anumite documente.
